Il volume guida il professionista tecnico alla verifica dello "stato legittimo" di un immobile sotto l'aspetto urbanistico-edilizio nonché sotto gli aspetti non edilizi (agibilità e norme igienico-sanitarie, profili catastali), ed alla redazione delle relative certificazioni, richieste in caso di pratiche edilizie - con e senza agevolazioni fiscali - e di transazioni immobiliari. Questa seconda edizione è stata integralmente aggiornata con le importanti novità introdotte dal D.L. 29/05/2024, n. 69 (c.d. "Decreto Salva Casa", conv. L. 24/07/2024, n. 105) e con le relative linee guida di interpretazione del Ministero infrastrutture e trasporti di gennaio 2025. Sono inclusi modelli editabili e riutilizzabili della Relazione di regolarità edilizia, della Certificazione di stato legittimo urbanistico-edilizio e della Certificazione di stato legittimo "esteso" (agli aspetti non edilizi).Tutto con un'impostazione estremamente operativa e con l'ausilio di schemi logici, tabelle e diagrammi di flusso, abbinati al necessario rigore derivante da un'accurata analisi del dato normativo di base, per supportare il tecnico al meglio in ogni circostanza.

Il lavoro sui musei e gli archivi delle imprese alimentari e delle bevande nasce nell'ambito di un'indagine, svolta attraverso casi studio, sul ruolo delle imprese alimentari e delle bevande nelle governance dei territori. Partendo dai primi casi studio, è emerso che i musei e gli archivi svolgono un ruolo importante nella valorizzazione dei prodotti e dei territori, facendosi portavoce di aziende ben radicate nei luoghi di cui sono attori dello sviluppo socio-culturale. Sulla base di questo risultato, l'indagine è stata allargata ai musei del Food&Beverage aderenti a Museimpresa, al fine di fornire una fotografia più ricca del fenomeno. Il volume raccoglie i questionari e gli approfondimenti attraverso i quali i musei si sono raccontati nel corso dell'indagine.

I quaderni di ricette di Maria Vagliasindi Baronessa del Castello di Randazzo sono lo spunto per compiere una ricognizione nel passato. Intesi come documento storico originale e riportati nella loro integrità linguistica, suggeriscono svariati indizi sul modo di vivere e mangiare di una famiglia aristocratica etnea nella prima metà del Novecento. Alcune caratteristiche potrebbero essere riconducibili alla cosiddetta cucina dei monzù o monsù, eppure si preferisce far rientrare queste ricette in una più ampia cucina di contaminazione e nella ricodifica culinaria europea che dalla seconda metà del Settecento si è ispirata alla corte di Francia. Perfino il linguaggio appare una continua contaminazione tra italiano arcaico, dialetto siciliano, gallicismi e francesismi. Maria Vagliasindi e le sue discendenti si alternano come voci narranti nell'esplorazione di un'epoca culinaria della Sicilia. Tre generazioni di donne raccontano ognuna a suo modo, cambiando registro, un contesto sociale, i suoi costumi e il suo linguaggio.

"Haiku: le quattro stagioni" è una raccolta poetica che esplora la bellezza e le trasformazioni della natura attraverso le quattro stagioni. Ogni haiku cattura momenti fugaci e emozioni profonde, invitando i lettori a una contemplazione intima e riflessiva della natura e del ciclo della vita. Con delicate pennellate di poesia, questo libro celebra la saggezza e la meraviglia del mondo naturale.

Il volume rappresenta una bussola nell'ambito delle compravendite immobiliari, poiché affronta quanto occorre per eseguire un atto di trasferimento dei diritti immobiliari corredato di tutti gli elementi che mettano in sicurezza venditore e acquirente. Nella prima parte, il testo introduce le situazioni giuridiche legate ai beni immobili, nonché i modi di acquisto della proprietà, analizzando le varie fasi della compravendita e come condurle senza ostacoli. Si approfondiscono, poi, le irregolarità del contratto che possono comportare nullità, annullabilità, rescissione o risoluzione, nonché diritti e doveri del venditore e dell'acquirente, sia nelle fasi di vendita che successivamente. Nella seconda parte, relativa alle verifiche preliminari alla compravendita, vengono trattati sia gli aspetti sulla verifica della provenienza, sia i gravami e i pregiudizi che possono oberare il bene oggetto di trasferimento (ipoteche, pignoramenti, privilegi speciali, ecc.). Infine, il volume affronta la disciplina dello stato legittimo, dell'agibilità, della conformità catastale, della conformità degli impianti e dell'Attestato di prestazione energetica (APE).

La pittura lombarda del Seicento è stato uno dei grandi fulcri della ricerca di Marco Bona Castellotti, e la figura del «gran lombardo» in trasferta a Roma, Michelangelo Merisi detto il Caravaggio, ha assunto per lui il ruolo di una vera stella polare. Non si è dunque limitato a studiarlo e ristudiarlo ma ha mantenuto per decenni un'attenzione incessante su ogni novità che fosse emersa sul pittore. E lo ha fatto in modo da essere più coinvolgente possibile, cioè rivolgendosi al grande pubblico della carta stampata. La scelta di articoli qui proposta, tratta dai maggiori quotidiani italiani, definisce un arco cronologico di tutto rispetto, dagli anni ottanta del Novecento sino ad oggi, e rilegge quasi quarant'anni di critica caravaggesca, percorsa sempre con uno sguardo appassionato, carico di struggimento per la vicenda artistica e insieme umana del Merisi. Uno sguardo capace di tessere legami e relazioni non solo tra Caravaggio e i suoi "caravaggeschi", ma anche tra Caravaggio e Pasolini, per esempio.

Tecnologie, metodi ed applicazioni.

Tecnologie, metodi ed applicazioni.

[...] Un'esplorazione degli atteggiamenti, delle aspirazioni, persino del "gusto", delle diverse epoche storiche alla luce delle letture e dei giudizi espressi su autori e opere della tradizione letteraria. È quanto intende fare il presente volume, con orientamenti e ampiezza anche variabile, a seconda delle istanze dei diversi ambiti, non solo in accezione cronologica, cui vengono dedicati i singoli contributi qui raccolti: con un massimo di adesione alle questioni di teoria e prassi poetica ben presenti al Tasso (dalla «Liberata» almeno sino all'accidentato percorso delle «Rime») lungo la sua intensissima carriera letteraria; e poi con veri e propri ampi capitoli dedicati appunto alla ricezione del Tasso, e soprattutto della «Gerusalemme» e dell'«Aminta», nel corso delle età successive: giù giù sino al Novecento, e poi all'operosità critica e filologica attiva in Italia a partire dal secondo dopoguerra: esplorata per la verità con riferimento esclusivo a Fubini e Caretti, a titolo semmai di campionatura esplicativa di un panorama di tanto più esteso e variegato; ma poi con l'acquisizione, assai significativa, di una zona novecentesca di grande interesse, e non sempre adeguatamente esplorata, quella della "critica del poeti", intesa non già alla ricognizione dei "tassismi" della poesia novecentesca (come a suo tempo si fece magistralmente per il "leopardismo": testimonianza forse non insignificante di una "distanza" fra i due autori a fronte della sperimentazione poetica del xx secolo), ma all'acquisizione di contributi di tutto rilievo (il caso Fortini, almeno) offerti al

Sfidando le stelle. Arte Creatività Emozioni. Volu Minerva Scuola

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Sfidando le stelle. Arte Creatività Emozioni. Per Minerva Scuola

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Il manuale si va a inserire in un segmento editoriale ormai affollato da numerose proposte cercando, per questo, di proporsi in una maniera diversa. In primo luogo il testo è esplicitamente rivolto ai Consulenti Tecnici d'Ufficio (CTU) in materia edilizia, progettuale, estimativa e contabile, vale a dire ai tecnici. Il Manuale, inoltre, vuole fornire - per mezzo di cinque capitoli essenziali - leskill fondamentali necessarie al CTU per affrontare l'importante ruolo al quale egli è chiamato. Leskill fornite nei suddetti capitolo sono: Prima skill Risolvere problemi che necessitano una valutazione Seconda skill Risolvere problemi legati ad aspetti catastali Terza skill Inquadrare problemi legati all'edilizia e all'urbanistica Quarta skill Risolvere problemi legati ai vincoli urbanistici e ambientali Quinta skill Tutela della proprietà Questi capitoli vogliono costituire una interessante sintesi delle materie per le quali il Giudice è solito rivolgersi al tecnico e possono costituire per i tecnici neofiti nel mondo della consulenza una base formativa. Per i tecnici di maggiore esperienza, invece, possono rappresentare un interessante ripasso o anche il necessario aggiornamento alle numerose novità delle materie tipiche del perito. Dopo aver affrontato le competenze professionali di base il manuale affronta dal punto di vista giuridico tutte le varie tipologie di Consulenza Tecnica alle quali è possibile essere chiamati sia per quanto attiene le istanze del Giudice (civile o penale) e sia per quanto attiene la difesa di una delle parti. Il Manuale prevede anche le consulenze pe

Questo manuale-compendio per l'operatore Docfa - aggiornato alla versione 4.00.5 - rappresenta un innovativo pacchetto editoriale e "formativo" che può essere fruito a diversi livelli, nel quale il lettore può scegliere solo quanto di interesse, dedicando il tempo che ritiene opportuno. Le spiegazioni, razionalmente organizzate, chiare e dettagliate, consentono all'utente di reperire rapidamente la risposta a qualsiasi esigenza pratica su tutte le operazioni da svolgere tramite il Docfa, grazie anche a centinaia di videate del software illustrate e commentate. Questa seconda edizione, riveduta e aggiornata alla normativa attualmente vigente, riporta anche la procedura per la compilazione di una pratica di voltura catastale telematica, a fronte dell'introduzione del nuovo software Voltura 2.0. L'Area download collegata al volume fornisce una ricca raccolta di casi pratici risolti, indispensabile per dipanare dal punto di vista operativo i più disparati dubbi procedurali. In aggiunta, una raccolta completa ed esaustiva di leggi, note e circolari in tema di Catasto fabbricati, nella quale il tecnico più scrupoloso troverà il corretto riscontro normativo alle varie fattispecie.

Un grande Maestro del nostro tempo, Rosario Castello, ripropone i dettami di un'antica metafisica iniziatica: lo Yoga; la quale, da sempre, indica, all'individuo di ogni epoca il percorso per liberarsi dal dolore attraverso il riscatto dalla tirannia della vita mentale e fisica, con i suoi derivati (egotismo, ansie, dolori, paure, etc.). L'errata identificazione tra lo "Spirito" - la nostra essenza immortale - e la "personalità" mortale - che riveste quest'ultimo - è l'ignoranza da eliminare. Conoscenza significa, in effetti, risvegliarsi a questa verità e nella sua veste primigenia, lo Yoga non ha altro fine che questo. L'autore colloca, così, nel giusto rapporto quell'insieme di elementi che concorrono al risultato finale: la conoscenza metafisica e le pratiche ascetiche. Realizzando un libro intenso che è, al tempo stesso, un grido alla libertà dell'Essere.

La "forma" e il "nome" costituiscono il mondo delle apparenze, di asat, di "ciò che non è né esiste in assoluto". Cinque veli nascondono Sat, "ciò che viene percepito come reale", il Reale, il puro Essere. Sri Sathya Sai Baba l'Avatara (1926-2011) ha incarnato il "Principio" (l'Assoluto Metafisico) come Vigrahadharma, l'Incarnazione del Dharma per offrire una Via che "svela" Satya, la Verità-Realtà e, quindi, la "Rivela". Nel mondo dello spettacolo della manifestazione universale (Prakrti), tra i miracoli e la spettacolarità dei suoi fenomeni è spiccata, ma poco rilevata, l'offerta metafisica. È la metafisica la base dei suoi Insegnamenti che né le folle riversatisi attorno a lui, né le lunghe file di devoti, ma neanche i discepoli autoproclamatisi hanno saputo cogliere. I molti hanno costruito sul "Personaggio" l'impalcatura della propria devozione, fede, attaccamento, dando prova di ignorare ciò che dietro a questa si celava: l'incarnazione di un Principio Divino per far volgere la coscienza degli esseri su se stessa in modo da trovare la Verità ultima.

Quando parliamo del Libro segreto dei russi o Libro segreto russo delle razze aliene, ci riferiamo all'edizione di una presunta guida ideata dal Servizio di controspionaggio SMERS/SMERSH - voluto dall'Armata Rossa e istituito nel 1943. (Anton Antonov-Ovseenko Beria, Moscow, ACT, 1999, ISBN 5-237-03178-1, pages 316-330 - edizione russa). La guida pare essere stata consegnata dal KGB il 13 gennaio 1947. Generalmente troviamo scritto che questa guida è un manuale di istruzioni per degli agenti governativi specializzati in materia e si dice che apparve nel periodo in cui Stalin era al potere. Inoltre si afferma che una copia di questo libro fu trovata per caso in Siberia, nel 1981, precisamente in Buriazia. La versione tradotta che qui presentiamo del "Libro segreto russo delle specie aliene del KGB" ha generato non poche polemiche tra gli studiosi dei fenomeni ufologici, specie quando il figlio di un ufficiale ucraino defunto lo ha trovato tra le sue cose. Questo testo ha infatti rivelato molte delle razze aliene sconosciute che sono venute in contatto con la Terra. Alcuni esperti sostengono che i dati riportati in questo libro siano legati alle osservazioni di Dimitry Medvedev, il Vicepresidente del Consiglio di sicurezza della Federazione Russa. Di fatto, quello che sappiamo è che di recente questo libro è stato tradotto dal russo in inglese da un certo Dante Santori, un ex sergente delle forze speciali europee. Sappiamo che il libro originale è stato scritto per informare gli agenti del KGB sulle varie razze aliene che hanno visitato la Terra ed è stato anche utilizzato com

Il volume ripercorre la straordinaria storia umana e professionale di Sebastiano Di Rienzo, bandiera della moda sartoriale a livello internazionale. Attraverso il racconto delle sue continue trasferte in ogni continente, delle prestigiose frequentazioni e di una lunga esperienza professionale in tutto il mondo, anche come presidente dell'autorevole Accademia dei Sartori, è possibile apprezzare gli incomparabili consensi per il "made in Italy" ad ogni latitudine. Di Rienzo incarna perfettamente il "sogno italiano" di rinascita nato dalle macerie della guerra: un'intera generazione ha saputo lavorare con tenacia ed esprimere un talento oggi riconosciuto e preso a modello in tutto il mondo. Il "Marco Polo della moda", noto soprattutto in Cina e negli altri Paesi asiatici, si è formato umanamente nella "sua" Capracotta, in Molise, a 1.421 metri di altitudine, e professionalmente da Valentino a Roma, mettendo a frutto nel migliore dei modi questi due importanti valori di partenza.

Il libro affronta uno tra i temi più emblematici (e problematici) dell'esistenza umana: La morte. Che significa davvero morire? Quali sono le fasi che caratterizzano questa esperienza? Cosa c'è oltre quella soglia? Chi sono quelli che vengono chiamati fantasmi? E il "tunnel di luce" delle esperienze pre-morte? È nella coincidentia oppositorum (unione degli opposti) operata dall'autore, tra ciò che normalmente identifichiamo con il termine vita e ciò che al contrario chiamiamo morte, che si trovano le risposte a tutte queste domande. Vita e morte non sono altro che due momenti dell'unica esistenza di un essere spirituale che, per un lasso di tempo, si incarna nella materia per portare in questa coscienza. Fino al momento in cui non fa ritorno, alla propria naturale incorporeità. Comprendere dunque la morte significa svelare il segreto della vita, dove quella che ordinariamente viene chiamata fine non è altro che l'inizio di un ritorno, per i molti del tutto estraneo, inaspettato e per questo sofferto, alla propria vera realtà. Questo lavoro dunque indaga la morte per svelare i segreti dell'esistenza tutta.

Roberta è una maturanda iscritta al liceo classico di Scafati. È appassionata di archeologia e legge la notizia del ritrovamento di una tavoletta d'argilla nel sito di Pompei: il reperto indica un tesoro nascosto in una stanza segreta sotto la Casa del Poeta Tragico, ma la Soprintendenza non prevede di cominciare subito gli scavi. Roberta intuisce che nel mosaico situato all'ingresso di quella domus sono nascosti gli indizi utili a trovare il tesoro. Così, insieme a Elisa e Raffaele, decide di rivolgersi a Vincenzo, il migliore della classe, per interpretare una scritta in latino. I ragazzi provano a risolvere l'enigma e a coinvolgere i loro insegnanti, che però restano scettici. Roberta e i suoi amici sanno che i tombaroli potrebbero provare a trafugare il tesoro anche nell'immediato. E quando Vincenzo si accorge che i suoi appunti sull'analisi del mosaico sono stati rubati da due compagni di classe ai quattro protagonisti non resta che giocarsi l'unica possibilità di salvare i preziosi: anticipare tutti i malintenzionati, a costo di entrare nell'area archeologica quella stessa notte. Ma la caccia al tesoro si trasforma in una caccia all'uomo. E loro ne saranno le prede.

In questa fiaba della tradizione tibetana si narra la vicenda della tartaruga che, di fronte al leone delle nevi nonché re degli animali, ammette di essere stata ingrata nei confronti di chi voleva aiutarla, spinta solamente dall'invidia e dall'egoismo. Età di lettura: da 4 anni.

Il tema della narrazione è la relazione uomo-donna nel vincolo di un incantamento amoroso, ma gli sviluppi della storia portano a un doppio rovesciamento. Il primo è la preponderanza dell'elemento femminile ("la principessa") rispetto a quello maschile ("il principe sul cavallo bianco") nel condurre e guidare il rapporto; il secondo, e più importante, è l'uscita dalla dimensione idealizzata del sogno, per accedere al principio di realtà. Il libro è un suggestivo viaggio esistenziale e psicologico da cui la "Bella Addormentata" non si risveglia per essere avvolta dal sogno, ma al contrario per guardare con più chiarezza dentro di sé.

«Questo testo di Giulio Rocco Castello è una pregevole raccolta di poesie che conduce il lettore ad emozionarsi attraverso dei versi ben costruiti e dai contenuti profondi. Le parole, che appaiono selezionate dall'autore con molta cura, accompagnano, infatti, colui che legge attraverso un viaggio esistenziale intriso da sfumature a volte malinconiche (come in "Attraverso il tempo"), altre volte profondamente intime (come in "Al vero specchio"), altre volte ancora si tratta di una selezionata scelta di parole che appaiono scandite da cronache crude e romantiche allo stesso tempo di frammenti di vita (come in "Sogni di speranze"). Versi, dunque, la cui intensità rende questa raccolta poetica meritevole di essere letta con uno stato d'animo predisposto ad essere travolto ed avvolto da quelle stesse passioni che esso stesso vuole trasmettere e che l'autore descrive egregiamente, quasi come se dipingesse una tela dalla quale scaturisce un'immagine ben precisa, asciutta e capace di trasmettere sensazioni, mai banali, che invitano a riflessioni successive alla stessa lettura della raccolta poetica. Si tratta di un testo molto ben curato nei particolari, da leggere con attenzione per carpirne la sua profondità ed il suo reale contenuto fortemente emotivo.» dr. Rosaria Pannico.

Questo libro rappresenta una "codifica" analitica e dettagliata del procedimento, delle attività e delle operazioni necessarie a compiere una completa due diligence per qualsiasi tipologia di immobile. Lo scopo è di favorire lo sviluppo di professionalità solide, realmente in grado di supportare gli investitori nelle proprie scelte di allocazione delle risorse, nonché di innescare un processo di standardizzazione definendo - al pari di quanto già accade per i valutatori immobiliari - un percorso certo, condiviso e di sicura affidabilità.

"Bike Life" è l'entusiasmante e dettagliato reportage illustrato delle avventure ciclistiche dei fotografi Tristan e Belén fra Europa, Nord America e Asia Centrale. Viaggiare in bici è la passione che hanno trasformato in stile di vita. La rassegna di itinerari è corredata di foto, idee, suggerimenti e aneddoti, tutto vissuto in prima persona dalla coppia, che offre consigli sui percorsi migliori per scoprire la varietà dei paesaggi e le persone straordinarie che abitano nelle aree più remote e suggestive del pianeta. Il volume è un tributo al mondo scoperto da un sellino, impreziosito dalle "lezioni di vita" che questo modo di viaggiare dispensa. Un libro perfetto da regalare a chi ama l'aria aperta e vuole riconnettersi con la natura in modo semplice e intenso.