L'opera approfondisce la tutela giurisdizionale del rapporto locatizio controverso nella forma del giudizio speciale di cui all'art. 447 bis c.p.c., tanto in primo grado che nella fase di gravame. Trovano disamina pure il procedimento di rilascio, come pure l'opposizione alla determinazione della data di rilascio, infine si approfondisce la tutela del rapporto locatizio in fase cautelare e possessoria. Considerata l'entrata in vigore della riforma processuale di cui al d.lg. n. 149/2022, viene esaminata la compatibilità dei nuovi istituti processuali (tra cui il procedimento semplificato di cognizione) rispetto al rito locativo uniforme, come pure le modifiche derivanti dall'obbligatorietà del processo telematico.

Il volume affronta la tematica dei trattamenti sanitari, sotto il profilo dell'autodeterminazione del paziente (l. n. 219 del 2017), delle vaccinazioni anti covid-19, del fine vita e del suicidio.

Questo libro è il racconto di una passione inesauribile. Un libro che non parla solo di pareti, di tecniche, di gradi di difficoltà ma anche, e soprattutto, di poesia, di grandi emozioni, di rapporti di amicizia, talvolta di sfida. Guido Rey, un grande del nostro alpinismo nazionale, scrisse: 'la montagna è una prova e una misura di caratteri; è per ciò che le amicizie formate fra i monti, nella comunanza continua di fatiche e di rischi, riescono saldissime, come quelle che sono fondate su una perfetta conoscenza dell'animo del compagno' (Guido Rey, Il tempo che torna). In due parole ciò che questo libro si propone, senza tuttavia tralasciare le tante conquiste e i progressi che, nell'arco degli anni, l'alpinismo fiorentino ha realizzato. Una traccia di straordinaria autenticità nell'ambito di un'attività dove gli alpinisti fiorentini sono stati, e ancora sono, autorevoli interpreti che conservano desideri e un modo del tutto personale di vivere per la Montagna, con la Montagna, della Montagna.

Il giudice tutelare è un organo giurisdizionale cui l'ordinamento ha assegnato molteplici competenze caratterizzate da notevole vastità e rilevanza sociale perché attinenti ai minori e ai disabili maggiorenni. Il testo analizza tale figura in modo unitario nell'ottica di renderne trasparente la nuova configurazione ovvero la funzione di giudice dei 'deboli' della società. Il ruolo del g.t. è stato particolarmente valorizzato dalla l. n. 6/2004, che ha introdotto l'istituto dell'amministratore di sostegno, rendendolo dominus della procedura protettiva, non solo nella fase iniziale di nomina dell'amministratore, ma pure in quella successiva alla prestazione del giuramento, di gestione dell'amministrazione, fino al provvedimento di chiusura. Il volume esamina, inoltre, le attribuzioni del g.t. conferite da leggi speciali in tema: di rilascio di passaporti, di convalida di trattamenti sanitari obbligatori, di interruzione della gravidanza di donna minore o interdetta, di trattamenti ed accertamenti sanitari e di scelte di fine vita, con i connessi risvolti contenuti nella legge sul c.d. dopo di noi (l. n. 112/2016). Non viene tralasciato l'esame delle 'vecchie e obsolete' risposte protettive alla disabilità, rappresentate dagli ancora vigenti istituti dell'interdizione ed inabilitazione, per quanto relegati in uno spazio di residualità.

Da tempo si parla di risoluzione alternativa delle controversie (o a.d.r.) per richiamare l'attenzione su istituti giuridici attraverso i quali è possibile raggiungere un obiettivo analogo a quello conseguibile nell'ambito del processo ordinario di cognizione, con un effetto simile o identico a quello della sentenza ed in un'ottica deflattiva del contenzioso giudiziario. È stata la legislazione più recente ad introdurre meccanismi alternativi rispetto alla giurisdizione ordinaria, attraverso una via pacifica e non autoritativa al processo per una soluzione amichevole del conflitto. Tra questi mezzi alternativi, il volume analizza la procedura di mediazione delle controversie civili e commerciali, introdotta dal d.lg. n. 28/2010 (fortemente innovato dal d.l. n. 69/2013), nei rapporti che l'istituto instaura col processo civile: ne vengono illustrati le materie oggetto di mediazione, le tipologie, le controversie escluse, il procedimento nel dettaglio ed i suoi costi. Viene inoltre approfondito l'istituto della negoziazione assistita da uno o più avvocati, introdotto dal d.l. n. 132/2014, contenente 'misure urgenti' in tema di 'degiurisdizionalizzazione'. Non si tralascia, infine di fornire qualche cenno alla disciplina normativa di risoluzione extragiudiziaria delle controversie insorte tra professionista e consumatore, di cui agli artt. 141141 decies del d.lgs. n.206/2005, come introdotta dal d.lgs. l. 6 agosto 2015, n. 130, entrato in vigore il 3 settembre scorso.

L'opera è divisa in due tomi. Il primo tomo tratta del contratto di locazione considerato sotto il profilo tecnico-giuridico. Il secondo tomo analizza i profili processuali delle controversie involgenti i rapporti locatizi, nel duplice aspetto della cognizione e dell'esecuzione.

L'opera approfondisce sia la tutela giurisdizionale ordinaria del rapporto controverso nella forma del giudizio di primo grado e nelle fasi impugnatorie, sia le diverse tipologie di tutele speciali, tra cui la tutela giudiziale della locazione nella vicenda del trasferimento d'azienda. Non sono stati trascurati taluni procedimenti connessi all'esecuzione per rilascio, i quali rivestono pure essi valenza cognitoria in quanto diretti a risolvere contestazioni di matrice locatizia, quali incidenti di esecuzione. Trovano poi disamina la tutela cautelare, quella possessoria del rapporto locativo, quella contro le molestie, il procedimento sommario di cognizione, la tutela monitoria, il giudizio di opposizione al provvedimento determinativo della data di rilascio, come pure il particolare procedimento contestativo dei presupposti della sospensione legale del rilascio. Da ultimo vengono esaminate talune disposizioni normative introdotte dagli ultimi provvedimenti legislativi riguardanti la giustizia civile e segnatamente, in funzione di deflazione del giudizio d'appello, la legge di stabilità 2012, il decreto legge per la crescita del paese e quello sugli eventi sismici in Emilia.

Il volume, che nasce dall'esperienza pratica dell'autore maturata nello specifico settore locativo, esamina in modo esaustivo le cause di estinzione della locazione per effetto di recesso del locatore e del conduttore, di pronunzia di rescissione, di risoluzione per impossibilità sopravvenuta, di risoluzione per eccessiva onerosità sopravvenuta, oltre che di risoluzione per grave inadempimento del conduttore. Al fine di offrire all'operatore giuridico uno strumento utile e completo sull'argomento oggetto d'indagine non sono stati tralasciati gli istituti processuali idonei ad evitare la risoluzione per inadempimento, quali la sanatoria della morosità, il pagamento banco iudicis ed il versamento dei canoni non contestati. Completa l'opera l'esame delle cause di estinzione del rapporto alla prima scadenza e la correlata procedura per rilascio.