L'opera dà conto della situazione attuale in materia di condominio e la raffronta, criticamente, con la disciplina che dal 18 giugno 2013 troverà applicazione.

Servitù di passaggio ovvero diritto di transitare nella proprietà altrui per poter utilizzare o godere al meglio del proprio fondo. La servitù è un diritto reale di godimento su cosa altrui. Come distinguere una servitù da una così detta servitù irregolare? Quando la servitù può dirsi volontaria e quando coattiva? Che cosa significa utilitas? Qual è l'impatto della mediaconciliazione sul procedimento giudiziario di riconoscimento della servitù? Come agire in giudizio? La presente opera dà soluzione a tali quesiti partendo dall'analisi di specifici casi riguardanti la servitù di passaggio nelle sue varie estrinsecazioni alla luce della più significativa e recente giurisprudenza.