Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2025, fino agli ultimi interventi in tema di: Standard formativo in conformità a quanto disposto dalla Conferenza delle Regioni e delle Province autonome, integrando gli ambiti dell'antiriciclaggio, della privacy, nonché della modulistica in uso da parte degli agenti immobiliari nello svolgimento della loro attività, con particolare riferimento alla compravendita in connessione all'applicazione del Codice del consumo (d.lgs. 206/2005). Diritto amministrativo in materia urbanistica ed edilizia, aggiornato con la conversione in legge del d.l. 69/2024 (cd. 'Decreto Salva Casa'). Novità fiscali in Legge di Bilancio 2025 del 30 dicembre 2024, n. 207. Novità sul concordato preventivo biennale (D.Lgs. 81/2025).

Nel libro s'intrecciano due storie. Innanzitutto la disastrosa esperienza di centinaia di emigranti trentini e abruzzesi che, nel secondo dopoguerra, furono selezionati dal governo italiano per partecipare a progetti agricoli in Cile. La seconda, ancor più cupa, narra di come nello stesso territorio in cui si infransero i sogni degli italiani (colonia San Manuel de Parral), prese vita negli anni sessanta la Colonia Dignidad dove, sotto la guida dell'ex nazista Paul Schäffer (1921-2010), si consumarono violenze di ogni genere. L'indagine, condotta sulla base di testimonianze e documentazione d'archivio, pone così più di un interrogativo sulla responsabilità etica e morale di quanti hanno consentito che si consumasse impunemente, una storia dai contorni tanto tragici. Prefazione di Maria Rosaria Stabili.

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2024, fino agli ultimi interventi in tema di: Riforma delle locazioni brevi e delle locazioni turistiche (ad opera della Legge di bilancio 2024) Concordato preventivo biennale introdotto dal D. Lgs. n.13 del 12 febbraio 2024 D.L. n. 69/2024 (cd. 'Decreto Salva Casa').

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2023, fino agli ultimi interventi in tema di: Esecuzione forzata (ad opera del D.Lgs. 149/2022); Norme dell'Unione relative alla protezione dei consumatori (D.Lgs. 7 marzo 2023); Registrazione in via telematica dei contratti preliminari di compravendita (provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate del 1° marzo 2023).

Jane inizia il viaggio che la porterà nel paese dei nonni, ma questa volta la sua vacanza è sorprendentemente diversa. Affronta incontri e avvenimenti insoliti che sollecitano la sua curiosità, ma che le insinuano anche dubbi e le incutono paura. Giorno dopo giorno, quasi senza accorgersene, si scontra con forze avverse in una lotta impari. Tuttavia non è sola: la protezione di Esseri straordinari, l'affetto dei suoi cari e l'amore di un giovane uomo le sono di aiuto e le danno la forza per superare insidie e pericoli. Divenuta libera e sicura di sé, potrà incamminarsi verso il futuro desiderato. 'I sogni ci danno la forza di affrontare la vita. E la fantasia ci ripara in un luogo sicuro ogni volta che ne abbiamo bisogno.'

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2022, fino agli ultimi interventi in tema di: Superbonus 110%, ristrutturazione edilizia e diritto di prelazione dei confinanti operate dal D.L. 50/2022 ('Decreto Aiuti') convertito con modificazioni dalla L. 91/2022; Modifiche al Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza introdotte dal D.Lgs. 83/2022 e dal D.L. 73/2022 ('Decreto Semplificazioni') convertito in legge con modificazioni.

Presentazioni. Dante Alighieri e Orvieto: alcune considerazioni. Vicende collezionistiche di un quadro. Appunti sulla tradizione manoscritta e a stampa di un fortunato ritratto fisico dell'Alighieri (Dante con la barba). Un raro ritratto di Dante Alighieri con la barba. Luca Signorelli e Dante Alighieri. Dante Alighieri nelle interpretazioni di Tito Lessi e Il'ja Repin.

La presente monografia nasce dall'idea di elaborare una guida pratica alla professione di Mediatore immobiliare traendo spunto dai seminari tenuti negli anni 2020-2021 dal Professor Michele Pizzullo, Mediatore immobiliare affermato, consulente legale di F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) e docente di diritto privato immobiliare e diritto amministrativo-urbanistico edilizio. L'opera vuole rappresentare un solido ed esaustivo vademecum al fine di soddisfare le necessità di tutti i soggetti che operano nel settore immobiliare, in particolare: a) garantire un adeguato approfondimento della materia nonché il costante aggiornamento professionale nell'ottica di una formazione che perduri nel tempo; b) offrire al Mediatore immobiliare una guida pratica all'esercizio della professione, mediante la ricostruzione dei singoli istituti e la chiarificazione degli aspetti controversi connessi all'evoluzione del dato normativo e giurisprudenziale; c) coadiuvare il Professionista e i suoi collaboratori nell'espletamento degli adempimenti legati alla propria attività. Le materie trattate riguardano gli aspetti di diritto civile, amministrativo e pubblico che regolano il settore immobiliare. Al fine di facilitare la consultazione del testo, la trattazione degli argomenti è stata suddivisa in cinque Parti: I. Disciplina della mediazione II. Le vicende giuridiche relative  lla circolazione dei beni III. Disciplina della locazione dei beni immobili IV. Elementi di diritto urbanistico V. Il regime fiscale degli immobili. Le imposte indirette Oltre alla menzione delle rece

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2020 in tema di: processo esecutivo di espropriazione forzata dell'immobile, con le modifiche apportate dalla Legge n. 27/2020 (conversione del Decreto Cura Italia); mancata proroga della cedolare secca per le locazioni commerciali (Legge di bilancio 2020); modifiche e integrazioni al Testo unico sull'edilizia ad opera del d.l. n. 76/2020 (Decreto 'Semplificazioni'); nuova IMU (Legge di bilancio 2020) detrazioni per ristrutturazione, risparmio energetico, interventi antisismici e superbonus 110%; Le valutazioni secondo gli standard internazionali I.V.S.

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Argomenti trattati: Diritto civile; Diritto amministrativo - principi; Diritto urbanistico ed edilizio; Legislazione sulla disciplina della professione del mediatore; Estimo generale, urbano, agrario, catastale e legale; Finanza aziendale e principali contratti bancari; Regime commerciale e tributario. Online sono presenti alcuni test a risposta multipla, utili per la verifica dell'apprendimento. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2019 in tema di: processo esecutivo di espropriazione forzata dell'immobile, con le modifiche apportate dalla Legge n. 12/2019 (conversione del Decreto semplificazioni); contratto preliminare e tutele per l'acquirente in caso di vendita di immobili da costruire (D.Lgs. n. 14/2019 - Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza); locazioni brevi e cedolare secca (Legge di bilancio 2019 e Decreto crescita); incompatibilità dell'attività di mediazione con l'esercizio di altre attività (Legge europea n. 37/2019); riapertura dei termini per l'iscrizione e l'aggiornamento della posizione nel RI/REA (Legge di bilancio 2019); limiti di distanza tra fabbricati (Legge n. 55/2019 - sblocca cantieri); contribuenti in regime forfettario e ritenute alla fonte (Decreto crescita); fattura elettronica semplificata (D.M. 10 maggio 2019); detrazioni per in

Il presente lavoro vuole essere una sintesi ragionata di una serie di incontri di formazione, tenuti in diverse scuole, durante l'evolvere delle stagioni di riforme scolastiche, attivate dai diversi ministri della pubblica istruzione, che si sono avvicendati nel periodo dal 1999 al 2019. Il testo riserva particolare attenzione alle motivazioni filosofiche della nuova didattica che vuole privilegiare la formazione mentale e intellettuale dei discenti, orientata all'apprendere ad apprendere e alla costruzione delle competenze come premessa per essere costruttori, essi medesimi, di conoscenza. Nella seconda parte, in dimensione di massima concretezza, si è voluto dare ai docenti in particolare una serie di suggerimenti operativi per l'elaborazione della relativa progettualità educativo-didattica.

Chi siamo, da dove veniamo, quali le origini dell'Universo e della Terra, quando e perché siamo stati creati? Domande che l'uomo si pone da sempre e a cui è difficile rispondere.

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con tutte le novità del 2018, di cui si indicano le più rilevanti: Legge di bilancio 2018 (Legge 27 dicembre 2017, n. 205), che ha inasprito le sanzioni amministrative e penali per l'esercizio abusivo della professione di mediatore, sul cui ambito applicativo ha successivamente fornito chiarimenti il Ministero dello sviluppo economico (MISE), con la Circolare n. 3705/C/2018 del 21 maggio 2018; Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 22 gennaio 2018, n. 13, con cui è stato emanato il Regolamento recante la definizione delle condizioni di esercizio dei Condhotel; Decreto 2 marzo 2018 (G.U. n. 81 del 7 aprile 2018), con cui il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti ha approvato il glossario contenente l'elenco non esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera; GDPR - Regolamento generale sulla protezione dei dati personali (Regolamento UE 2016/679).

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con tutte le novità del 2017, di cui si indicano le più rilevanti: Legge di bilancio 2017 (Legge 11 dicembre 2016, n. 232), che ha previsto: nuova aliquota IRES; nuova Imposta sul reddito d'impresa (IRI) per le imprese in regime di contabilità ordinaria; passaggio al 'principio di cassa' per la tassazione e determinazione del reddito per il regime semplificato; abolizione dell'IRAP per le imprese individuali senza dipendenti o con un solo dipendente e per i professionisti e lavoratori autonomi; D.M. 16 gennaio 2017, che ha dettato i nuovi criteri generali per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari; Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 15 giugno 2017, che ha disposto l'approvazione del modello per la dichiarazione di successione e domanda di volture catastali unitamente alle relative istruzioni per la compilazione, che potrà essere utilizzato a far data dal 12 settembre 2017; Manovra correttiva 2017 (Legge 21 giugno 2017, n. 96, di conversione del D.L. 24 aprile 2017, n. 50), che ha introdotto novità in tema di: conformità delle planimetrie depositate in catasto; aliquote IVA; nuovo regime fiscale per le locazioni brevi (l

Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con: il recentissimo D.Lgs. 28 gennaio 2016, n. 15, dedicato alla libera prestazione di servizi all'interno dell'UE, che introduce il rilascio della 'tessera professionale europea - EPC' per la professione di agente immobiliare; le numerosissime novità previste dalla Legge di stabilità 2016 (L. 28 dicembre 2015, n. 208), tra cui si evidenziano quelle in tema di: contratto di leasing immobiliare; registrazione del contratto di locazione e importo del canone; eliminazione della TaSi e dell'IVIE sull'abitazione principale; proroga delle agevolazioni fiscali per le spese di ristrutturazione e per gli interventi di riqualificazione energetica e di adeguamento antisismico degli edifici; nuova aliquota dell'imposta di registro sugli atti di trasferimento di terreni agricoli; detrazione IRPEF per l'acquisto di immobili residenziali dalle imprese costruttrici.

Sempre più spesso si sente parlare di OSINT (Open Source Intelligence), tanto negli ambienti degli addetti ai lavori, quanto per definire una metodologia a supporto del giornalismo investigativo o, ancora, per riferirsi ad una serie di strumenti che permettono di scandagliare il World Wide Web alla ricerca di informazioni. Questo libro intende rivolgersi a tutti coloro che ne hanno solo sentito parlare e vogliono approfondire, nonché a tutti i professionisti che intendono approcciarsi al'Open Source Intelligence seguendo e partecipando al dibattito che permette di definirne i limiti e le caratteristiche, ma soprattutto intende costruire una solida impalcatura metodologica ed una condivisa tassonomia di strumenti e definizioni. Attenzione particolare viene posta all'attività di Social Media Intelligence: nata in tempi recenti da una costola dell'OSINT, ha acquisito in poco tempo un ruolo fondamentale grazie alla quantità ed alla qualità dei dati condivisi quotidianamente sui social media ed in particolare sui social network.

Facial recognition software has improved by leaps and bounds over the past few decades, with error rates decreasing significantly within the past ten years. Though this is true, conditions such as poor lighting, obstructions, and profile-only angles have continued to persist in preventing wholly accurate readings. Face Recognition in Adverse Conditions examines how the field of facial recognition takes these adverse conditions into account when designing more effective applications by discussing facial recognition under real world PIE variations, current applications, and the future of the field of facial recognition research. The work is intended for academics, engineers, and researchers specializing in the field of facial recognition.

Il libro racconta di un tempo che vive dentro di noi e che ritorna a galla ogni qualvolta gli sguardi del nostro presente colgono impronte del passato o le parole si apprestano a raccontare brandelli di nostalgia che riaffiorano tra i colori e gli odori che abbiamo imprigionato camminando tra le strade affollate del nostro ieri. Ecco, allora, che gli oggetti di quella stagione passata sembrano all'improvviso ridestarsi per raccontare una storia, tante storie di uomini e di donne e poi di gesti antichi, abitudini e parole stratificati in una quotidianità sofferta e, apparentemente, dimenticata. Oggetti e situazioni che tornano alla ribalta di un io narrante protagonista di brevi racconti che tutti insieme vanno a comporre la trama di un libro dal particolare impatto emotivo che gli autori hanno inteso tessere alla ricerca di tracce minime di luoghi e di esistenze, in una narrazione che conserva echi di sfumata nostalgia. Racconti che parlano di caramelle di zucchero e taralli di Pasqua, di mangiadischi, di foto sbiadite, di vendemmia, di serenate e littorine, di giochi antichi e di antiche letture, e ancora di credenze, riti, consuetudini: la comunità appenninica.

L'opera presenta una lettura interdisciplinare del tema delle presunzioni, che analizza, anzitutto nei suoi fondamenti teoretici e, quindi, nei contenuti istituzionali. Una particolare attenzione è dedicata alla dimensione processuale dell'istituto, rispetto alla quale i recenti interventi legislativi, operati nel segno della ragionevole durata del processo, mettono alla luce gli aspetti di maggiore criticità. L'ultima parte è dedicata alla prove atipiche, che, delle presunzioni, configurano vere e proprie propaggini applicative. Dallo studio emerge la piena attualità di un istituto che oggi abbraccia e pervade la problematica della prova giudiziaria ed il cui orizzonte ideale e, ad un tempo, il terreno evolutivo, risiede nel rapporto dialettico con il principio del giusto processo.

Pubblicata dal 2002 e con cadenza quadrimestrale, la rivista 'Teoria del diritto e dello Stato' offre un peculiare apporto al dibattito scientifico-giuridico europeo, ospitando al suo interno opere di carattere teorico-giuridico, relative a ogni settore del diritto. L'approfondimento è particolarmente attento anche alla tradizione giuridica e letteraria. Nell'ambito della stessa trova collocazione la collana 'Quaderni della rivista', dedicata a pubblicazioni di carattere monografico. Contributi di Agata C. Amato Mangiameli, Maria Novella Campagnoli, Maria Cruz Díaz de Terán Velasco, Simone Gallo, José Justo Megías Quirós, Francesco Minciotti, Michele Prospero, Luigi E. Rocco, Claudia Sperandii.

Impianto critico descrittivo dell'influenza del movimento futurista e soprattutto di Bocciani nel pensiero di Sant'Elia.