Ci sono storie di persone che si fa fatica a narrare come semplici biografie. Perché sono storie lunghissime e dense, costellazioni di fatti e di incontri che si tingono spesso di mito e di fiaba, saghe di fondazione e racconti di vita semplice. La storia di Giulia Palmina Gasperoni, che tutti hanno conosciuto come 'Emilia', è una di queste. In questo libro, scritto per l'ottantesimo anniversario della nascita del ristorante che da lei ha preso il nome e riedito in occasione del novantesimo anniversario, confluiscono i ricordi di chi l'ha conosciuta, di chi ne ha sentito parlare, di chi ha vissuto con lei gran parte della propria vita. Brevi impressioni, messe in scena in altrettanto brevi racconti, mescolate ad elementi di fantasia e riportate a due voci, quella del narratore e quella di Emilia. Pescatori, prìncipi, attori e attrici, ammiragli, donne esotiche, turisti, la guerra, le frane, i contadini, la fatica e le storie di un Novecento del quale Emilia, nata nel 1899 e morta nel 1982, è stata, a suo modo, una grande protagonista. Sullo sfondo la campagna, il Monte Conero e i suoi castelli, ma soprattutto il grande amore di Emilia, Portonovo, luogo dell'anima.

L'autore analizza, nello svolgimento dei 22 casi proposti, gli aspetti più interessanti in materia di garanzie reali e personali. Fra le garanzie reali si sottolineano gli interessanti casi relativi al collegamento negoziale, alla vendita dell'immobile a scopo di garanzia del mutuo, al sale and lease back, al pegno irregolare concesso dal terzo a garanzia del debitore successivamente fallito; al problema della scrittura di data certa del pegno (rotativo), al trust a scopo di garanzia in chiave 'antifallimentare'. Per quanto riguarda le garanzie personali, ampio spazio è dedicato alle varie sfaccettature della fideiussione.

Ogni questione relativa alle garanzie reali e personali è stata affrontata sotto il profilo teorico-pratico, alla luce degli orientamenti giurisprudenziali più recenti, al fine di fornire al lettore un valido strumento di risoluzione delle problematiche che la prassi quotidianamente pone.