Questa diciottesima edizione del manuale Il Nuovo Condominio tiene conto degli interventi della «Riforma Cartabia» che hanno inciso in modo particolare sui procedimenti di mediazione e sul processo civile. Il testo, che mantiene la struttura che ne ha caratterizzato il successo editoriale, è suddiviso in dieci parti e analizza la materia con un'esposizione semplice e chiara in modo da risultare uno strumento utile anche per chi per la prima volta si trovi a cimentarsi con le complesse questioni condominiali. La trattazione, arricchita di illustrazioni e casi pratici, si completa con un formulario e con le disposizioni normative e gli interventi giurisprudenziali di maggior interesse sul condominio e sui compiti dell'amministratore. Sin dalla prima edizione, la peculiarità di questo manuale è stata quella di prestare particolare attenzione ai «principi guida» dei singoli istituti con lo scopo di raggiungere una piena consapevolezza della norma che permetta al lettore di districarsi nella soluzione della congerie di casi che la realtà quotidianamente propone. Tale caratteristica è stata ovviamente conservata anche in questa nuova edizione. Altro strumento molto pratico e utile sono le formule online, editabili e stampabili, disponibili utilizzando il QR Code riportato nell'ultima pagina.

Il 'Codice del condominio' si rivolge a tutti coloro che operano in tale settore: amministratori, avvocati, consulenti e non ultimi gli stessi condomini, affrontando le singole questioni con particolare attenzione al loro risvolto pratico. In tale codice, oltre ai riferimenti giurisprudenziali, sono analizzati gli istituti di più recente applicazione tendenti alla soluzione delle controversie, quali: la mediazione, la negoziazione e l'accertamento tecnico preventivo. Di poi gli altri argomenti di più rilevante interesse nel quadro del diritto processuale, come il riparto della competenza tra il Giudice di Pace e il Tribunale, la volontaria giurisdizione ecc. Il 'Codice del condominio' ha il palese scopo di costituire, insieme al manuale 'Il nuovo condominio' dello stesso autore, un'opera completa per tutti coloro che per un motivo o per un altro si avvicinano a quello che ormai è da considerarsi un mondo con regole sue proprie. I provvedimenti normativi di maggiore interesse sono presenti sia nell'appendice normativa, sia online e sono raggiungibili mediante Qrcode posto in ultima pagina. Nel manuale è altresì disponibile il formulario anche online, in formato editabile e, quindi, liberamente modificabile in base alle proprie esigenze.

'Il nuovo condominio' affronta, in maniera lineare, gli aspetti di maggior interesse della materia condominiale, concentrandosi sugli argomenti che sono stati oggetto di attenzione normativa o giurisprudenziale negli ultimi anni: le maggioranze assembleari; i mutamenti delle destinazioni d'uso e la privacy in condominio. Particolarmente efficace è stata la scelta di corredare gli argomenti affrontati con frequenti richiami alla giurisprudenza, soprattutto di legittimità . Nelle appendici al volume, oltre ad un formulario di atti e moduli, è presente una articolata selezione di norme aggiornate. Il formulario è altresì disponibile online, in formato editabile e, quindi, liberamente modificabile in base alle proprie esigenze, raggiungibile mediante il Qrcode posto in ultima pagina. Il libro 'Nuovo condominio 2022' ha il palese scopo di costituire, insieme al 'Codice del condominio' dello stesso autore, un'opera completa per tutti coloro che per un motivo o per un altro si avvicinano a quello che ormai è da considerarsi un mondo che vive di regole sue proprie.

L'amministratore di condominio è il primo destinatario di questa pubblicazione. La conoscenza degli strumenti che l'ordinamento prevede per la risoluzione dei conflitti è, infatti, in primo luogo un dovere del professionista che vuole improntare la sua gestione al principio di legalità ed ai principi di efficacia ed efficienza. Gli argomenti, trattati per la loro specificità si prestano anche alla risoluzione dei molteplici dubbi che affliggono i vari operatori: amministratori, avvocati, condomini, creditori. In tale direzione vanno non solo le spiegazioni dei vari istituti ma anche l'esame delle problematiche di più grande interesse per un amministratore trattate alla luce della giurisprudenza più recente.

Il volume affronta in maniera piana e lineare tutti gli aspetti di maggior interesse della materia condominiale, concentrandosi in particolare sugli argomenti che sono stati oggetto di attenzione normativa o giurisprudenziale negli ultimi anni, quali le maggioranze assembleari, i mutamenti delle destinazioni d'uso e la privacy in condominio. Particolarmente efficace e utile è stata la scelta di corredare gli argomenti affrontati con frequenti richiami alla giurisprudenza, soprattutto di legittimità, anche recente. Nelle appendici al volume, oltre ad un formulario di atti e moduli, è presente una articolata selezione di norme. Il formulario è altresì disponibile on line, in formato editabile e pertanto liberamente modificabile in base alle proprie esigenze, raggiungibile mediante il Qr code posto in ultima pagina.

Il Codice del Condominio si rivolge a tutti coloro che operano in tale settore: amministratori, avvocati, consulenti e non ultimi gli stessi condomini, affrontando le singole questioni con particolare attenzione al loro risvolto pratico. In tale opera, oltre ai riferimenti giurisprudenziali, sono analizzati gli istituti di più recente applicazione tendenti alla soluzione delle controversie, quali: la mediazione, la negoziazione e l'accertamento tecnico preventivo. Di poi gli altri argomenti di più rilevante interesse nel quadro del diritto processuale, come il riparto della competenza tra il Giudice di Pace e il Tribunale, la volontaria giurisdizione ecc. Si cerca, inoltre, di dare immediata risposta agli innumerevoli quesiti che si pongono agli interpreti di questo mondo dalle molteplici sfaccettature, grazie ai casi pratici esposti in ordine alfabetico. Questo Codice ha il palese scopo di costituire, insieme al manuale 'Il Nuovo Condominio' dello stesso autore, un'opera completa per tutti coloro che per un motivo o per un altro si avvicinano a quello che ormai è da considerarsi un mondo con regole sue proprie.

Il volume affronta in maniera piana e lineare tutti gli aspetti di maggior interesse della materia condominiale, concentrandosi in particolare sugli argomenti che sono stati oggetto di attenzione normativa o giurisprudenziale, quali le maggioranze assembleari, i mutamenti delle destinazioni d'uso e le innovazioni, la nomina, gli obblighi e la revoca dell'amministratore, la riscossione dei contributi condominiali. Particolarmente efficace e utile è stata la scelta di corredare gli argomenti affrontati con frequenti richiami alla giurisprudenza, soprattutto di legittimità, anche recente. Nelle appendici al volume, oltre ad un formulario di atti e moduli, è presente una articolata selezione di norme. Il formulario è disponibile sul software scaricabile con il Qr-code. Per agevolare gli operatori gran parte delle formule e dei moduli sono disponibili in formato editabile.

Il volume affronta in maniera piana e lineare tutti gli aspetti di maggior interesse della materia condominiale, concentrandosi in particolare sugli argomenti che sono stati oggetto di attenzione normativa o giurisprudenziale, quali le maggioranze assembleari, i mutamenti delle destinazioni d'uso e le innovazioni, la nomina, gli obblighi e la revoca dell'amministratore, la riscossione dei contributi condominiali. Particolarmente efficace e utile è stata la scelta di corredare gli argomenti affrontati con frequenti richiami alla giurisprudenza, soprattutto di legittimità, anche recente. Nelle appendici al volume, oltre ad un formulario di atti e moduli, è presente una articolata selezione di norme. Il formulario è disponibile sul software scaricabile con il Qr-code. Per agevolare gli operatori gran parte delle formule e dei moduli sono disponibili in formato editabile.

Tutta la vita condominiale trova la sua massima espressione nel momento assembleare. È in questa sede che si valuta l'operato dell'amministratore, non solo approvando o meno il rendiconto, ma anche rinnovandogli la fiducia per un altro anno oppure procedendo alla sua revoca; è questa, altresí, la sede deputata a risolvere le questioni tra amministratore e condomini ovvero tra gli stessi condomini, svolgendo l'assemblea una funzione di 'precontenzioso'. La pratica ci insegna, però, che la stessa è anche il luogo in cui nascono i litigi che poi sfociano nelle aule di giustizia. Il volume, pertanto, analizza il citato istituto, partendo dall'esame della sua costituzione, delle sue attribuzioni, dei vizi e delle impugnative alle sue delibere, per arrivare poi ad affrontare gli aspetti processuali relativi alla ripartizione della competenza in materia tra Giudice di Pace e Tribunale. Il testo, quindi, si rivolge ad avvocati, amministratori ma anche ai singoli condomini, offrendo strumenti utili a fare chiarezza nelle innumerevoli questioni pratiche che frequentemente sorgono in ambito condominiale.

Il volume illustra le metodologie e le tecniche per la compilazione delle tabelle millesimali, con il supporto della normativa vigente, della giurisprudenza rilevante e della prassi maturatasi in materia condominiale. Il volume analizza con attenzione gli aspetti legali e tecnici dei due strumenti fondamentali (regolamento e tabelle), completandosi con la descrizione di alcune forme particolari di condominio e delle peculiarità gestionali connesse. L'intera analisi è supportata da riferimenti normativi e giurisprudenziali raccolti nelle due appendici finali. Al testo è allegato un CD-Rom, contenente il programma completo per la creazione e la gestione delle tabelle.

In questo libro l'autore fornisce una risposta a più di duecento questioni relative a casi particolarmente controversi di diritto condominiale. Le singole domande sono state ordinate alfabeticamente per argomento in modo da agevolare il lettore nel reperire un'adeguata risposta al proprio problema. Nel proporre la soluzione di ogni caso si è tenuto conto, oltre che delle norme vigenti e della prassi, anche degli indirizzi giurisprudenziali più recenti e consolidati. Il volume, per il suo taglio pratico, si rivolge agli amministratori di condominio, ai singoli condomini e agli avvocati e magistrati che siano interessati alle problematiche del settore.

Il volume, noto per soddisfare le esigenze pratiche di amministratori, condomini, avvocati ed operatori del settore, si compone di tre parti: nella prima sono comprese tutte le formule di carattere amministrativo; la seconda è dedicata al contenzioso civile, riportando gli atti che possono introdurre una controversia condominiale, quelli relativi alla volontaria giurisdizione e gli atti procedurali ed interni al giudizio; la terza, online, tratta del contenzioso tributario, con particolare riferimento all'impugnazione delle cartelle esattoriali in materia di finanza locale. L'opera è corredata di un cd rom contenente tulle le formule riportate nel testo, completamente personalizzabili, compilabili e stampabili.

Il volume costituisce un prezioso ausilio sia per coloro che intendono intraprendere la complessa attività di amministratore di condominio sia per coloro che già svolgono la professione. Si parte dall'analisi del mercato e dalle motivazioni d'ingresso nel settore per poi affrontare le tematiche che riguardano gli obblighi e le responsabilità, anche fiscali, dell'amministratore, l'organizzazione dell'ufficio, in particolare l'archivio condominiale nella normativa UNI e la funzione contabile. Arricchito delle decisioni giurisprudenziali maggiormente innovative e dei più significativi indirizzi dottrinali, il testo rappresenta uno strumento indispensabile per gli amministratori di condominio.