La presente pubblicazione si configura come un compendio tecnico-giuridico sul tema della realizzazione degli impianti negli edifici in condominio. Infatti, in un edificio, tutti gli interventi debbono essere effettuati nel rispetto delle disposizioni legislative e normative, in quanto, in caso di danni a persone o cose, la colpa si ravvisa quando l'evento dannoso è conseguenza di negligenza, imperizia, inosservanza delle leggi o discipline, con conseguente obbligo di risarcire i danni causati. Il taglio tecnico-giuridico rende il testo uno strumento di supporto sia all'amministratore di condominio che al perito, al CTU, al progettista, all'installatore e allo studente universitario. Lo scopo è, infatti, quello di consentire loro di affrontare con semplicità i problemi relativi all'impiantistica condominiale, di poter distinguere le diverse caratteristiche di un impianto e di saperli dimensionare. Al fine di consentire maggiore chiarezza sulla motivazione di determinate scelte tecniche durante un contraddittorio, in sede legale per il perito, durante la progettazione per il tecnico, durante l'azione di contestazione di un lavoro a una ditta da parte dell'amministratore condominiale, il testo fornisce indicazioni di calcolo manuale. Fra i contenuti di particolare interesse: esempi di progettazione e realizzazione degli impianti previsti dal D.M. n. 37/2008; interventi per il risparmio energetico (fotovoltaico, solare termico, geotermia a bassa entalpia); interventi per la riduzione dell'impatto ambientale degli impianti di riscaldamento a combustibili fossili; interventi per

La pubblicazione riporta l'Elenco dei prezzi per i lavori pubblici nella Regione Sicilia (anno 2023). Il software incluso consente di visualizzare e stampare le singole voci dell'elenco prezzi, nonché di copiarle per l'utilizzo in altri programmi, anche di contabilità. Unitamente al software sono disponibili: Tabella manodopera e noli; Tabella materiali; Guida la nuovo super bonus 110% (eBook sulle tematiche connesse al Superbonus dalla A alla Z); Speciale settore edilizia (Banca dati normativa relativa al settore edile); Agevolazioni fiscali e bonus (Normativa e documenti utili relativi ad agevolazioni fiscali e bonus edilizi).

Si stima che più della metà degli italiani (circa 14 milioni di famiglie) viva in condominio: l'Italia è tra i Paesi dell'Unione Europea con la maggior percentuale di fabbricati condominiali. L'enorme numero di tali edifici costituisce un patrimonio immobiliare rilevantissimo, continuamente oggetto di lavori edili per conservarlo e per valorizzarlo. Il condominio è quindi anche fonte di appalti per le imprese e di incarichi per i professionisti: è infatti la regola e non l'eccezione, oltre alla nomina di un amministratore di professione, il fatto che gli interventi da effettuare sull'immobile richiedano pratiche amministrative autorizzatorie, così come studi di fattibilità, progettazione, cantierizzazione, direzione lavori, etc.. Il delicato equilibrio tra gli interessi condominiali e gli interessi individuali, tra la gestione collettiva delle parti comuni, le proprietà esclusive e le iniziative dei singoli, rende indispensabile l'ausilio di tecnici, e altresì di legali: incomprensioni e contrapposizioni sono naturali in ambito condominiale (vicinitas est mater discordiarum, dicevano i latini, tanto è vero che le cause aventi ad oggetto rapporti condominiali risultano almeno il 10% del contenzioso civile complessivo, e si stimano tra le 300.000 e le 500.000 l'anno), e diventano particolarmente frequenti e delicate facendosi questione di lavori e di spese. L'obiettivo del manuale è di essere uno strumento per conoscere le realtà e le dinamiche che contraddistinguono il condominio. Una guida dedicata anzitutto alle professionalità (amministratori condominiali, avvocati, ingeg

Guida operativa e software di calcolo per i progettisti che si occupano di interventi sul patrimonio edilizio esistente, anche sottoposto a vincolo storico-artistico, al fine della riorganizzazione funzionale di edifici in muratura che prevedono una diversa distribuzione interna con modifica delle aperture nei muri portanti (spostamento di vani porte, nuove aperture di vani porte o finestre, ecc.). L'indebolimento della struttura a causa delle nuove aperture (in termini di resistenza, rigidezza e deformabilità alle azioni sismiche orizzontali) deve essere colmato con la progettazione di opere di rinforzo e/o consolidamento utili a ripristinare le condizioni ante-intervento, in conformità alle norme vigenti (e ai sensi delle NTC 2018 e dalla Circolare n. 7/2019). Il software di calcolo incluso consente di accedere alle seguenti utilità: Fogli di calcolo per la verifica di aperture in pareti portanti, per le verifiche agli SLU sul telaio in c.a. e sul telaio in acciaio e relativi collegamenti saldati e sull'architrave sia in c.a. che metallico. I fogli di calcolo, attraverso commenti e messaggi di errore, guidano l'utente nell'input dei dati o nella correzione delle scelte effettuate. Esempio di relazione illustrativa sulle metodologie di calcolo e di verifica adottate; Esempi numerici di calcolo. Speciale Progettazione Strutturale che riporta: normativa di riferimento; disposizioni del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici; documenti utili; giurisprudenza. Le novità di questa edizione del software: è stata semplificata la fase di input nella verifica della cerchiatura meta

Esistono, attraversando i meandri del Testo Unico, una serie di punti (alcuni dei quali celati) che ogni coordinatore per la sicurezza dovrebbe conoscere al fine di adempiere ai propri compiti con perizia. Scopo del presente libro è quello di indagare tutto questo ed immetterlo nella più ampia trattazione delle funzioni che il CSP/CSE ha nel cantiere temporaneo o mobile, il suo habitat naturale. Per tale ragione, i destinatari del testo non possono che essere professionisti desiderosi di avventurarsi nel magico mondo del coordinamento per la sicurezza, che troveranno tutte le informazioni e la modulistica di avvio, nonché tecnici già formati ed esperti che potranno incontrare alcune delucidazioni ed informazioni sulle quali ancora aleggia un velo di ignoto oltre che utilizzare i format presentati come spunto di aggiornamento o di integrazione. La novità, che differenzia il presente manuale tra tanti altri pur di notevole fattura, è quella di porsi come obiettivo quello di stabilire con il lettore una comunicazione bidirezionale, nella quale chi scrive e chi legge, posti sullo stesso piano, si formano mutuamente. Questa planarità è evidente nelle discussioni dei casi reali, nella presentazione dei moduli e dei casi giurisprudenziali di rilievo oppure nella presentazione del ruolo del CSP/CSE. Leggendone i contenuti si scopre che non potrebbe essere altrimenti poiché i temi trattati sono talmente delicati da richiedere stretta collaborazione, senza la quale nessun risultato tangibile potrebbe essere raggiunto. Come diceva Goethe: «È necessario unirsi, non per stare uniti, ma

Gli interventi edilizi sulle costruzioni esistenti hanno sempre costituito un tema complesso e particolare nella materia edilizio-urbanistica, sia dal punto di vista tecnico sia da quello giuridico-normativo. Tra le particolarità si possono annoverare le problematiche definitorie, e ancor più nello specifico, lo stabilire delle categorie di intervento in grado di 'raccogliere' le casistiche della realtà, alla quale si è recentemente aggiunta quella sullo stato legittimo e le tolleranze costruttive. Ne sono prova due fatti: il primo che si giunge ad una classificazione soltanto nel 1978, ben 36 anni dopo la legge urbanistica fondamentale del 1942; il secondo è dato dai continui 'ripensamenti' delle categorie riportate nel testo unico edilizia. L'ulteriore fatto che le categorie di intervento sono funzionali al regime giuridico e amministrativo degli stessi, anche con riguardo alle sanzioni amministrative e penali, unitamente ai nuovi paradigmi di contenimento del consumo di suolo e di rigenerazione urbana, costituiscono l'impulso di questo lavoro di approfondimento. Il volume si focalizza sui concetti fondamentali, presentandoli anche nella loro evoluzione temporale, ed analizza tutti quegli aspetti di maggiore criticità per gli operati professionali dei tecnici, siano essi della pubblica amministrazione o liberi professionisti, e quindi progettisti o direttore dei lavori. I contenuti risultano oculatamente scelti e corroborati da nutrita giurisprudenza amministrativa, penale e Costituzionale. Questo agile studio vuol mostrare agli operatori che la riqualificazione edilizia-

Il collaudo, quale fase conclusiva della fase esecutiva dei lavori costituisce la condizione necessaria per l'accettazione e la presa in consegna dell'opera pubblica da parte dell'amministrazione appaltante. Assume pertanto particolare rilevanza nel contratto di appalto. Il presente volume intende fornire al collaudatore - e in genere a tutti i soggetti che operano nel campo dei lavori pubblici - una pratica guida completa sulla specifica problematica del collaudo generale e dei collaudi specialistici, alla luce della rinnovato quadro normativo che fa essenzialmente riferimento al nuovo Codice dei contratti pubblici, di cui al D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36, e ai suoi 38 allegati, aggiornato alle modifiche introdotte dalla Legge 27 novembre 2023, n. 170. Il testo pone in costante risalto i profili di responsabilità dell'organo di collaudo connessi all'esecuzione dei lavori, con specifici capitoli dedicati anche al collaudo statico e al collaudo tecnico-funzionale, nonché alle relative verifiche e prove che l'organo di collaudo, nell'ambito della ampia discrezionalità che caratterizza il suo mandato, può effettuare. Ampio risalto viene dato, inoltre, alle problematiche connesse ai particolari casi di: - risoluzione del contratto, per i quali i lavori non possono essere oggetto di una ordinaria procedura di collaudo; - recesso da parte dell'esecutore o della stazione appaltante; - richieste di maggiori compensi da parte dell'appaltatore, che spesso vengono formalizzate con le 'riserve'. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità: - Speciale 'Codice Appalti': Approfondimenti

La spedizione dei Mille. Questi moderni argonauti, così definiti del garibaldino Ippolito Nievo, accendono sempre gli animi. C'è chi vede in Garibaldi l'origine di tutti mali del mezzogiorno e mostra grande nostalgia del Regno delle due Sicilie e chi vede in Garibaldi l'incarnazione dell'eroe ideale. Le motivazioni dello sbarco dei Mille, dopo circa undici anni dalla restaurazione borbonica, vanno ricercate in un preciso disegno politico, cui non furono estranei Casa Savoia e la potente e antiborbonica Inghilterra. La perfida Albione fu presente a Marsala con le navi Intrepid e Argus, e su una nave inglese, nel porto di Palermo, si firmò l'armistizio tra Garibaldi e il generale Lanza. A Salemi Garibaldi assunse la Dittatura ed emanò i primi decreti. Intanto, La Masa e altri andavano girando la Sicilia per raccogliere i picciotti e i denari. «Era dura necessità il reclutare gente ad ogni risma [...]. Uomini tristi ce n'erano purtroppo, ma gli onesti non facevano difetto». Dopo Calatafimi i Mille conquistarono Palermo (27 maggio 1860). È da qui in poi che incominciarono a crearsi i primi dissidi. Alcuni fomentati da Casa Savoia secondo cui La Masa era più affidabile di Garibaldi. Si parlò d'una «alzata di La Masa, per togliere a Garibaldi la Dittatura e assumerla lui gridato dal popolo». Poi si tentò di arrestare addirittura Crispi, mentre le squadre deipicciotti rimandati a casa mormorarono che quella era stata lu schifiu di li rivoluzzioni. In molte città della Sicilia occidentale la gente insorse contro le autorità locali che commettevano ogni sorta di ingiustizie e discri

Manuale operativo di SYSMA, software sviluppato dalla Geo-Soft S.n.c. per redigere la relazione di calcolo negli interventi di riparazione locale con apertura o ampliamento di forature nelle pareti in muratura portante. Il software SYSMA prevede due moduli: - Calcolo e verifica cerchiature (incluso nella presente versione editoriale); - Calcolo e verifica solai (acquistabile separatamente presso Geo-Soft S.n.c.). Il modulo Sysma-Cerchiature, incluso nella presente versione editoriale, consente l'analisi dell'intervento strutturale, la progettazione e la verifica delle cerchiature e degli altri interventi di rinforzo, e riporta le seguenti limitazioni: - massimo 5 elementi (pannelli o forature) per ciascuna parete in ciascuno stato; - massimo 2 righe di Analisi dei Carichi per ciascun elemento e non è possibile inserire espressioni. L'utente potrà accorpare i carichi manualmente in un unico valore; - non è possibile esportare in RTF la Relazione tecnica o il Piano di manutenzione; - non è possibile generare il DXF relativo alle pareti del calcolo attivo. Questa nuova edizione di SYSMA (manuale+software) è aggiornata alle NTC?2018 e contiene le seguenti novità: verifica saldature di collegamento tra piedritti e traverso; verifica giunto di base, piastra e tirafondi; possibilità di verificare i maschi murari in condizioni fessurate; informazioni per computo metrico cerchiature. SYSMA consente di modellare dettagliatamente lo stato ante operam e post operam di ogni singola parete, con suddivisione della stessa inPannelli (maschi murari) eForature. L'utente ha la possibilità di

Manuale sul tema della direzione dei lavori in ambito pubblico e privato, e sulla direzione dell'esecuzione nel campo dei servizi e delle forniture degli appalti pubblici. Partendo dai principi caratterizzanti e passando attraverso i momenti fondamentali (l'accettazione dei materiali, la conduzione tramite atti e la contabilità), il testo consentirà ai professionisti di comprendere in maniera più dettagliata 'il complesso mondo' della direzione dei lavori. Le figure professionali principalmente coinvolte sono: il RUP, il progettista, il direttore dei lavori, il direttore dell'esecuzione, i coordinatori per la sicurezza e l'appaltatore, ma più in generale tutti gli operatori di mercato coinvolti nel processo di conduzione di lavori, servizi e forniture. Lo scopo del manuale è approfondire un argomento di grande interesse per la professione tecnica, in continua evoluzione e con importanti risvolti in termini di responsabilità civili, amministrative e penali. Un ambito professionale che necessita di una formazione continua, oggi più che mai, anche in seguito alla recente emanazione del Nuovo Codice degli Appalti Pubblici (D.Lgs. n.?36/2023). Si tratta di un testo formativo e al contempo operativo in quanto ripercorre le nozioni in tutti i passaggi normativi che si sono succeduti ed è supportato da schemi, diagrammi di flusso, commenti pratici e punti di vista maturati sul campo attraverso l'esperienza professionale dell'autore. Il manuale è arricchito da documenti fac-simile, generati anch'essi dall'esperienza e dal quotidiano utilizzo, disponibili anche in formato elettronico

La presente pubblicazione illustra i principali strumenti per affrontare adeguatamente tutte le problematiche legate alla gestione del rischio legionella nei principali manufatti in edilizia. L'analisi del rischio legionella viene affrontata individuando i principali danni causati, procedendo quindi alla determinazione del rischio d'esposizione. Le figure coinvolte nella gestione di interventi di smaltimento e rimozione amianto (progettisti, direttori dei lavori, responsabili della sicurezza, imprese edili, ecc.), si ritrovano spesso con le idee poco chiare e con l'indecisione sull'iter migliore da seguire; questo volume cerca di fare chiarezza, per rendere la progettazione degli impianti efficace e a basso rischio di contagio. Il testo è organizzato in aree tematiche specifiche, nella quali è possibile ritrovare il necessario per adempiere a tutte le fasi di intervento. Il quadro normativo viene riportato in funzione delle zone maggiormente soggette al rischio legionella. Vengono descritti i sistemi di prevenzione specifici per i principali impianti e reti idriche; in seguito, vengono indicate le principali nozioni da seguire dal punto di vista pratico per la gestione del rischio legionella, in presenza di impianti idrosanitari, impianti aeraulici e in presenza di torri e condensatori evaporativi. I focus fondamentali della presente pubblicazione sono: - quadro completo dell'evoluzione normativa, le figure coinvolte e la documentazione necessaria; - inquadramento delle principali problematiche relative all'esposizione del rischio legionella; - i principali step di interven

Questa raccolta di leggi statali e della Regione Siciliana intende offrire un panorama delle molteplici norme che trovano applicazione nell'ordinamento regionale in materia di appalti (di lavori, forniture e servizi) e concessioni dopo l'entrata in vigore (e l'intervenuta efficacia) del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36) e la pubblicazione della L.R. 12 ottobre 2023, n. 12. Quest'ultima ha adeguato l'ordinamento regionale alla normativa statale derivante dal recepimento del diritto europeo degli appalti pubblici, nel solco di analoghi precedenti interventi normativi in materia (Leggi Regionali n. 10/1993, n. 7/2002, n. 7/2003, n. 12/2011, n. 9/2015, n. 8/2016 e n. 1/2017). La legge con la quale la Regione ha esercitato le competenze legislative in materia - esclusiva per i lavori e l'organizzazione interna, concorrente per forniture e servizi - in applicazione della clausola di salvaguardia prevista dalla Legge-delega 21 giugno 2022, n. 78 (art. 2), ha 'recepito' mediante il c.d. 'rinvio dinamico' le norme del Codice innestandole nel tessuto della L.R. n. 12/2011 e ss.mm.ii., alla quale vengono apportate, altresì, integrazioni e modificazioni e talune inserzioni. L'articolato compendio normativo è accompagnato da un commento che tiene conto della giurisprudenza in materia. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità: approfondimenti tecnici; normativa europea, nazionale e regionale; provvedimenti correttivi e attuativi; giurisprudenza.

L'entrata in vigore dei tre decreti D.M. 1° settembre 2021, D.M. 2 settembre 2021, D.M. 3 settembre 2021, emanati in attuazione dell'articolo 46, comma 3, del D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81, ha completamente superato i vecchi criteri forniti dal D.M. 10 marzo 1998 che, per oltre venti anni, ha costituito il maggiore riferimento per la sicurezza antincendio e la gestione dell'emergenza nei luoghi di lavoro. La presente pubblicazione approfondisce le tematiche di prevenzione incendi e sicurezza antincendio nei luoghi di lavoro ed è rivolta a professionisti, consulenti, tecnici, operatori dei Vigili del fuoco e datori di lavoro. Questi ultimi rivestono, di norma, il ruolo di responsabile dell'attività ai fini della prevenzione incendi e per questo sono tenuti all'attuazione degli adempimenti previsti dal D.P.R. n. 151/2011 qualora l'attività sia soggetta ai controlli di prevenzione incendi. Vengono esaminate le disposizioni dei decreti «Controlli», «GSA» e «Minicodice» ponendo l'attenzione sulle principali innovazioni introdotte rispetto alla vecchia disciplina, come ad esempio l'obbligo della qualificazione dei tecnici manutentori, l'introduzione dei requisiti che devono possedere i docenti dei corsi per addetto antincendio con obbligo di abilitazione degli stessi attraverso specifici percorsi formativi e di aggiornamento, la definizione dei luoghi di lavoro «a basso rischio di incendio», l'individuazione di un quadro completo di regole tecniche di prevenzione incendi applicabili a tutti i luoghi di lavoro (esclusi i cantieri), comprendente tutte le casistiche possibili (Regole

Guida operativa (con software di calcolo incluso) che esamina le procedure per il calcolo delle strutture in legno e in particolare quello dei tetti/solai di legno. Sia la guida che il software di calcolo tengono conto degli aggiornamenti normativi di riferimento e che trattano del legno: Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 (D.M. 17 gennaio 2018); Istruzioni per l'applicazione delle NTC 2018 (Circolare n. 7/2019); UNI EN 14080:2013 (Strutture di legno - Legno lamellare incollato e legno massiccio incollato - Requisiti); UNI EN 19951-1:2014 (Eurocodice 5 - Progettazione delle strutture di legno - Parte 1-1: Regole generali - Regole comuni e regole per gli edifici); - UNI EN 338:2016 (Legno strutturale - Classi di resistenza). Nella guida sono esaminate le azioni gravanti sulle strutture (compreso neve e vento) e le loro combinazioni. Sono riportati, inoltre, esempi per il calcolo di vento, neve, instabilità laterale e di punta, e caratteristiche di sollecitazione. Il software incluso risolve, attraverso fogli di calcolo, le seguenti configurazioni di tetti a falda o di solai piani, realizzati in legno lamellare o massiccio: Tetto a unica falda ordito parallelamente alla linea di colmo; Tetto a unica falda ordito perpendicolarmente alla linea di colmo; Tetto a due falde ordito parallelamente alla linea di colmo poggiante su capriate o su muri di timpano; Tetto a due falda ordito perpendicolarmente alla linea di gronda poggiante su trave di colmo che scarica su capriate o muri di timpano; Solaio piano per civile abitazione. Il software incluso gestisce: Analisi dei carichi;

Il testo tratta gli aspetti essenziali della progettazione degli impianti di climatizzazione come il calcolo dei canali, le trasformazioni dell'aria umida e le macchine per la climatizzazione (ventilatori, compressori, accumulo di ghiaccio, torri evaporative, recuperatori di calore e, in questa nuova edizione, anche le pompe di calore). Lo sviluppo degli argomenti è mirato all'analisi del funzionamento degli impianti in condizioni non solo nominali ma reali e, con i software inclusi, è possibile analizzare le relazioni fra le grandezze termotecniche al fine di ricavare le condizioni ottimali di funzionamento. Progettazione e calcolo di impianti di climatizzazione è il software per il dimensionamento di macchine ed impianti (ventilatori, compressori, accumulo di ghiaccio, torri evaporative, recuperatori di calore) che si compone dei seguenti moduli: canali: effettua il calcolo nominale e reale con il metodo di Cross di diverse tipologie di reti aerauliche. In un ambiente grafico è possibile inserire sia lo schema unifilare della rete che i dati ad essa associati, lasciando piena libertà di dimensionamento di singoli rami o gruppi logici di essi. Il calcolo effettua, inoltre, il bilanciamento della rete e permette di determinare il punto di lavoro del o dei ventilatori consentendone la scelta ottimale. È prevista anche la tipologia di reti di aspirazione e miste (aspirazione e mandata) e con bypass fra mandata e ritorno. In alternativa è possibile importare da AutoCAD lo schema in formato dxf. L'output del programma è in formato MS Word e MS Excel. PSICRO: effettua i calcoli

Il 31 marzo 2023 è stato pubblicato, sul Supplemento Ordinario n. 12/L alla Gazzetta Ufficiale n. 77, il D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36, recante «Codice dei contratti pubblici in attuazione dell'articolo 1 della legge 21 giugno 2022, n. 78, recante delega al Governo in materia di contratti pubblici». Il D.Lgs. 31 marzo 2023, n. 36, è entrato in vigore l'1 aprile ma le sue disposizioni e gli allegati, molti dei quali potranno essere sostituiti da regolamenti con Decreti del Ministero delle Infrastrutture entro il 28 settembre 2023, acquisteranno efficacia a partire dall'1 luglio 2023 con un transitorio molto complesso che terminerà il 31 dicembre 2023. Dopo questa data tutte le disposizioni del 'vecchio' D.Lgs. n. 50/2016 saranno abrogate e il nuovo D.Lgs. n. 36/2023 si applicherà interamente. Il D.Lgs. n. 36/2023 è costituito da 229 articoli suddivisi nei seguenti 5 libri: Libro I (artt. 1-47) Dei principi, della digitalizzazione, della programmazione e della progettazione; Libro II (artt. 48-140) Dell'Appalto; Libro III (artt. 141-173) Dell'appalto nei settori speciali; Libro IV (artt. 174-208) Del partenariato pubblico-privato e delle concessioni; Libro V (artt. 209-229) Dei principi, della digitalizzazione, della programmazione e della progettazione. All'interno del D.Lgs. n. 36/2023 sono stati inseriti 38 allegati che sono atti legislativi in prima applicazione che 'possono' diventare regolamentari se, entro il 28 settembre 2023, saranno abrogati e sostituiti da regolamenti ministeriali sostitutivi, con contenuto identico a quello dell'allegato stesso, su cui non è acquisi

Il Sismabonus-acquisti, regolato dall'articolo 16, comma 1-septies, del D.L. n.?63 del 4 giugno 2013, rappresenta una delle agevolazioni fiscali più interessanti messe a disposizione dallo Stato italiano. Consiste in una detrazione fiscale riservata ai soggetti che acquistano - direttamente dal costruttore - unità immobiliari antisismiche derivanti dalla demolizione e ricostruzione di edifici ubicati nei comuni classificati a rischio sismico 1,?2,?3. Semplificando si può dire che il Sismabonus-acquisti è la più 'semplice' fra le agevolazioni fiscali dedicate all'edilizia, perché può essere attivata direttamente dal costruttore nell'ambito dei normali adempimenti progettuali. È anche tra le più 'convenienti', in quanto mette a disposizione dell'acquirente un plafond pari a 96.000 euro replicabile per ogni abitazione acquistata, senza togliere quasi nulla al costruttore, che può ugualmente fruire delle agevolazioni 'ecobonus'. È persino la più 'immediata' da concretizzare, perché può tradursi in uno sconto diretto sul prezzo di acquisto. Infine, è la detrazione fiscale tra le più 'longeve', poiché esiste dal 2017 e proseguirà fino al 31 dicembre 2024. Differisce dagli altri bonus perché il beneficiario della detrazione non è rappresentato dal committente dei lavori ma da tutti gli acquirenti dell'immobile (persone fisiche o società) che, all'atto del rogito, maturano ciascuno un credito d'imposta che può arrivare fino a 81.600 euro per ogni unità acquistata. Il presente volume, mediante l'illustrazione degli aspetti teorici e normativi che regolano questo bonus e, soprattutto

La presente pubblicazione ha l'obbiettivo di guidare gli operatori del settore (ingegneri, funzionari di enti locali, e tutti i professionisti tecnici legali o amministrativi interessati al mondo dell'edilizia), attraverso un linguaggio semplice e comprensibile, nell'interpretazione e nell'applicazione dei più importanti istituti previsti dal D.P.R. n. 380/2001 (c.d.Testo Unico dell'Edilizia) e dalla normativa di settore. Oltre il commento dei principali articoli del Testo Unico, sono presenti schede pratiche e aggiornamenti normativi corredati dalle pronunce giurisprudenziali più recenti della Corte di Cassazione, del Consiglio di Stato e dei tribunali territoriali.  Le novità apportate dal legislatore negli ultimi anni, in particolare con i noti incentivi previsti dal Governo, hanno reso necessario predisporre un testo che facesse chiarezza sul complesso tema della normativa vigente in materia edilizia e sull'applicazione dei vari istituti ivi contemplati, comprendendo le questioni relative ai benefici connessi alla realizzazione degli interventi. La pandemia ha inciso fortemente sulla vita di ciascuno di noi e il legislatore ha dovuto dare risposte immediate e repentine al fine di permettere ad uno dei settori più importanti del nostro sistema economico, quello edile, di risollevarsi e contribuire alla ripresa del Paese. Ne è derivata una moltitudine di disposizioni normative, che possono essere interpretate solo con l'ausilio di strumenti tecnico-giuridici di semplice comprensione. Arricchisce ulteriormente il testo la collaborazione tra professionisti specializzati in

La presente pubblicazione, unitamente al software incluso VentoNeve, si configura come una guida sistematica per il calcolo delle azioni variabili prodotte sulle costruzioni dal vento e dalla neve, nel rispetto delle Norme Tecniche per le Costruzioni contenute nel D.M. 17 gennaio 2018 e nella Circolare n. 7 del 21 gennaio 2019. Per gli argomenti non specificatamente trattati dalle predette normative, si è fatto riferimento alle 'Istruzioni per la valutazione delle azioni e degli effetti del vento sulle costruzioni' contenute nel DT 207 R1/2018 emanato dal CNR il 23 ottobre 2018. Con il presente lavoro si è voluto dare, per quanto possibile, uno strumento semplice e rapido per la valutazione delle azioni esercitate dal vento e dalla neve relativamente ad una vasta tipologia di costruzioni, e precisamente: - edifici a pianta rettangolare con copertura a falde piane unidirezionali generiche, a falde piane multiple a shed, a falde piane a padiglione, a volta cilindrica; - costruzioni a pianta circolare; - muri e parapetti; - tettoie; - insegne e tabelloni; - corpi compatti come sfere e antenne paraboliche; - strutture reticolari piane e a traliccio spaziale con sezione triangolare e quadrata; - strutture snelle con sezione triangolare, quadrata, rettangolare, pentagonale, esagonale, ottagonale, decagonale, dodecagonale e circolare; - strutture snelle tipo cavo con più fili ed elementi di carpenteria metallica; - impalcati da ponte stradale e ferroviario; - casi particolari di accumulo neve. Completano il testo esempi di calcolo relativi alle diverse tipologie di costruzioni, sv

Il volume è il frutto di un'attenta ricostruzione sistematica dell'istituto delle riserve, con il quale l'Autrice da tempo si confronta sia in sede professionale che in sede formativa, e si rivolge tanto ai professionisti, che affrontano per la prima volta la materia delle riserve, quanto agli operatori dall'approccio pratico che necessitano di indicazioni tecniche per le formulazioni delle loro richieste. L'opera analizza i presupposti delle riserve arrivando nell'ultimo capitolo a legare il tema di indagine a quello più generale delle alternative dispute resolutions e, più in particolare, alla disciplina del Collegio consultivo tecnico. Il testo, aggiornato ai d.l. 32/2019 (sblocca cantieri), d.l. 76/2020 e d.l. 77/2021 (semplificazioni) nonché alla normativa sopravvenuta - d.l. 50/2022 ( aiuti) e d.l. 36/2022 (PNRR bis) che incidentalmente interessano la tematica dell'esecuzione - è corredato di utili schemi (schema di riserva, schema di certificato di ultimazione dei lavori, schema di verbale di sospensione dei lavori, schema di atto aggiuntivo) che concretizzano la ricostruzione teorica. La WebApp inclusa gestisce le seguenti utilità: - Schemi di atti relativi alle riserve sui lavori pubblici: schema di riserva; schema di certificato di ultimazione dei lavori; schema di verbale di sospensione dei lavori; schema di atto aggiuntivo. - Speciale 'Codice Appalti': normativa europea e nazionale; linee guida in vigore e provvedimenti ANAC; pareri del Consiglio di Stato; giurisprudenza in materia di appalti pubblici; applicazione per il calcolo automatico della soglia di anoma

Le Linee Guida sulla Classificazione del Rischio Sismico di cui al D.M. 28 febbraio 2017, n. 58 (aggiornato fino al D.M. n. 329 del 6 agosto 2020), hanno accolto l'urgente necessità di valutare e riconoscere il grado di sicurezza strutturale degli edifici, allo scopo di salvaguardare la vita umana ed anche assicurare l'uso del bene dopo eventi sismici di modesta entità. Le Linee Guida forniscono finalmente gli strumenti utili ad aumentare la consapevolezza del rischio sismico, a supportare l'adozione di misure per il miglioramento sismico delle strutture nonché a formalizzare la valutazione di agibilità di un fabbricato dopo un terremoto. Da questi presupposti nasce l'Attestato di Classificazione Sismica (ACS), un documento che, come ACE/APE per il consumo energetico, caratterizza e accompagna l'edificio nella sua vita di utilizzo per quanto riguarda la vulnerabilità sismica. Si tratta di un passo importante verso la diffusione di una conoscenza di base per stabilire il valore commerciale di un fabbricato nonché per determinare se occorre un intervento di rafforzamento oppure la demolizione e ricostruzione della struttura. La presente pubblicazione ha come oggetto: criteri e metodi da applicare per la determinazione della Classe di Rischio Sismico della Costruzione (secondo le Linee Guida nazionali); concetti teorici per la stima della vulnerabilità sismica; agevolazioni fiscali del Sismabonus e strumenti necessari per accedere alle detrazioni previste, proponendo quale documento essenziale allo scopo l' Attestato di Classificazione Sismica (ACS) redatto con il software Cla

Tra le figure professionali che intervengono nella gestione dell'appalto pubblico di lavori, un ruolo fondamentale è riservato al Responsabile Unico del Procedimento (RUP), il quale - soprattutto nella fase esecutiva - assume quotidianamente decisioni importanti e fondamentali per la riuscita delle opere. Questo manuale, nato dall'esperienza concreta dell'Autore sia come tecnico (RUP) sia come legale, è uno strumento pratico, agile ed efficace per chi svolge questa delicata attività professionale per conto del committente pubblico. Il testo contiene l'iter e le modalità di gestione del cantiere, sulla base di schemi, diagrammi di flusso, esempi nonché modelli tipo (verbali, relazioni, disposizioni), indicando per ogni singola fase come affrontare le incombenze del RUP ed amministrarne le relative responsabilità. Dagli adempimenti preliminari alla consegna dei lavori sino al rilascio del collaudo tecnico-amministrativo, il lettore è guidato momento per momento nelle scelte operative nei rapporti con il direttore dei lavori, il Coordinatore della sicurezza, l'esecutore e gli altri attori dell'opera pubblica (subappaltatori, subfornitori, preposti). Il manuale, aggiornato alle più recenti novità legislative e giurisprudenziali, si sofferma su temi ed adempimenti che coinvolgono il RUP sia dal punto di vista operativo sia sotto il profilo delle responsabilità, suggerendo modalità pratiche per affrontare la gestione delle varianti, gli adempimenti in materia di sicurezza (quale Responsabile dei Lavori ai sensi del D.Lgs. n. 81/2008), le sospensioni dei lavori, l'ultimazione e le

Il volume è un utile strumento per approfondire la disciplina dei cantieri di edilizia privata sin dalla fase progettuale, e con essa gli atti fondamentali, per giungere alla programmazione ed al compimento dei lavori, attraverso corretti e formali criteri. Le numerose analisi, tra cui si annoverano le modalità per poter formulare il Contratto d'Appalto e di Subappalto, i documenti tecnico-contabili, le certificazioni, attestazioni e verbalizzazioni del direttore dei lavori, gli atti collegati a norme civilistiche, urbanistico-edilizie, nonché penali, rendono il testo un indispensabile ausilio pratico. Il testo è rivolto ai professionisti, agli amministratori condominiali, agli avvocati, alle imprese, ai fornitori, per la sua semplicità di consultazione è fruibile dall'utenza in genere che abbia necessità di valutare la materia. Un volume creato quale disamina ordinata e pragmatica del contesto e incentrato sul taglio pratico. Parecchie le peculiarità esaminate tra cui l'integrazione documentale per gli interventi che accedono a forme di detrazione fiscale. Tra questi adempimenti, oneri ed obblighi delle imprese (la S.O.A.), la congruità della manodopera impiegata nei lavori, le modalità per l'applicazione dello sconto in fattura e/o la cessione del credito e numerosi casi pratici. Proposti numerosi modelli adattabili alle circostanze specifiche, tra cui gli atti del direttore dei lavori, ovvero i verbali emessi nei confronti delle imprese, le richieste avanzate da queste, stati d'avanzamento lavori, con simulazione della contabilità, relazioni, computo metrico, analisi del

Il presente manuale, unitamente al software incluso PreManStru, tratta il tema della manutenzione delle strutture alla luce della nuova normativa nazionale. Questa seconda edizione, infatti, è stata aggiornata al D.M. 17 gennaio 2018 (Norme Tecniche per le Costruzioni) e alla Circolare n. 7 del 21 gennaio 2019, che hanno ribadito l'obbligatorietà di allegare al progetto esecutivo il Piano di manutenzione delle strutture. Partendo dall'esame degli aspetti generali della manutenzione nonché degli aspetti legislativi e normativi ad essa legati, il testo approfondisce la redazione dei tre documenti operativi che compongono il piano di manutenzione delle strutture: - manuale d'uso, che contiene le informazioni necessarie a conoscere le modalità di fruizione del bene edilizio; manuale di manutenzione, che si riferisce alla manutenzione delle parti più importanti dell'opera da realizzare come gli impianti tecnologici e le opere che possono avere conseguenze sulla sicurezza, sulla salute e sull'ambiente; programma di manutenzione, che prevede per ogni unità tecnologica i controlli da effettuare, la periodicità e le risorse necessarie. Il testo è arricchito da un 'esempio di Piano di manutenzione delle strutture' (nuova costruzione in muratura e cemento armato con tettoia in legno), interamente compilato con l'ausilio del software incluso PreManStru che consente la redazione del piano di manutenzione delle strutture. Il software è dotato di una banca dati contenente, per ogni elemento strutturale, le informazioni riguardanti: descrizione, modalità d'uso, livelli minimi delle prestaz

Scopo del presente manuale è accompagnare il lettore alla comprensione dei concetti fondamentali per la progettazione di costruzioni in muratura portante e per la messa in sicurezza in sicurezza di edifici esistenti di questa tipologia. Il testo è particolarmente indirizzato ai tecnici del settore edilizio quali: Ingegneri, Architetti, Geometri, Periti Edili, ecc., che vogliano approcciarsi alla materia. Ai concetti illustrati sono associati esempi pratici di utilità professionale che consentono di comprendere immediatamente i modelli teorici e le formule di calcolo. Gli esempi sono selezionati in modo da poter cogliere l' ordine di grandezza dei risultati numerici. L'opera si apre con richiami storici relativi all'impiego delle murature portanti e si sviluppa descrivendo gli aspetti delle norme tecniche attualmente in vigore ai fini delle verifiche e delle modellazioni di calcolo. Sono affrontate le problematiche relative alla progettazione antisismica approfondendo temi quali: determinazione e distribuzione delle azioni sismiche; esemplificazione di concetti quali: baricentro delle masse, delle rigidezze, di eccentricità; utilizzo del diagramma di spettro elastico; determinazione semplificata del periodo proprio di vibrazione di un edificio; modalità di rinforzo, ecc. La WebApp inclusa gestisce i seguenti Fogli elettronici di calcolo: Baricentri masse e rigidezze, che determina il baricentro delle masse e il baricentro delle rigidezze. Spettri-NTC (ver.1.0.3), che determina lo spettro elastico e di progetto. Verifica carichi concentrati, che esegue la verifica a schiaccia